emhinpialemgbfccjidkgohbcaadfggf
Simulateur de rentabilité locative, Cashflow et LMNP pour Leboncoin et SeLoger. Calculez vos rendements et travaux instantanément. 🏠 **Rentabimmo : Votre Coach Immobilier Intelligent — Simulateur & Agent Personnel** ⚠️ **IMPORTANT** : L'extension s'active AUTOMATIQUEMENT lorsque vous naviguez sur une annonce (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Logic-Immo). Fini les tableurs Excel et les calculs approximatifs. Rentabimmo analyse le potentiel financier de chaque annonce en temps réel et vous dit si c'est une bonne affaire — ou un piège. --- 🚀 **CE QUE RENTABIMMO FAIT POUR VOUS** 💰 **Cashflow net en 1 seconde** — Découvrez ce que vous gagnez (ou perdez) chaque mois, après toutes les charges et impôts. 📊 **Rendement brut & net** — Affiché en direct sur l'annonce, pas besoin d'ouvrir un tableur. 🛡️ **Score de Confiance** — Un score sur 100 qui vous dit si le prix est cohérent avec le marché local (basé sur les données officielles DVF). ⚠️ **Détecteur de Risques** — L'extension vous alerte automatiquement : DPE G, viager, rez-de-chaussée, encadrement des loyers... avant même que vous ne lisiez l'annonce. 🏁 **Stratégie de Sortie** — Calculez votre plus-value et votre TRI (Taux de Rentabilité Interne) sur 5, 10 ou 20 ans. --- 🤖 **NOUVEAU : MON AGENT RENTABIMMO (Plan Agent Privé)** Emmenez votre assistant IA partout avec vous. Disponible sur **Telegram** et **WhatsApp**, il répond à vos questions d'investissement 24h/24 : 📱 *"T3 à Lyon, 200k€, loyer 850€, c'est une bonne affaire ?"* → Réponse chiffrée en 3 secondes. 🏠 **En visite** → Posez vos questions en temps réel à votre Agent depuis votre téléphone. 💰 **En négociation** → Il vous donne les arguments chiffrés pour faire baisser le prix. 🔗 **Connecté à l'extension** → Envoyez vos simulations en 1 clic et discutez-en sur votre messagerie préférée. --- ✨ **FONCTIONNALITÉS CLÉS** ✅ Analyse instantanée sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Logic-Immo ✅ Comparateur fiscal automatique : LMNP Micro/Réel, SCI à l'IS, Nom Propre ✅ Frais de notaire calculés (séparation agence vendeur / acquéreur) ✅ Pondération bancaire (70%, 90% ou personnalisée) ✅ Encadrement des loyers : alerte pour les 35 villes concernées ✅ Mode "Rendement Cible" : combien louer pour atteindre vos 10% ? ✅ Cash-on-Cash : le rendement réel de VOTRE apport ✅ Taux bancaires actualisés (données Banque de France) ✅ Export PDF professionnel pour votre banquier ✅ Mode plein écran (ouvrez l'extension dans un onglet) --- 🛡️ **CONFIDENTIALITÉ TOTALE** 🔒 Vos données restent sur VOTRE ordinateur. 🚫 Zéro pub. Zéro revente de données. --- 💎 **3 PLANS, 0 EXCUSES** 🆓 **DÉCOUVERTE** (Gratuit à vie) • 5 analyses / jour • Simulateur complet • Comparatif fiscal ⭐ **PRO** — Pour les investisseurs actifs • Calculs illimités • Export PDF • Pondération bancaire • Partage 👑 **EXPERT** — Pour les analystes • Tout PRO + Score de Confiance • Comparateur visuel • Stratégie de sortie & TRI 🤖 **MON AGENT** — L'assistant IA personnel • Tout EXPERT + Agent IA 24/7 sur Telegram & WhatsApp • 100 messages / mois --- ⚡ **COMMENT DÉMARRER EN 10 SECONDES ?** 1️⃣ Cliquez "Ajouter à Chrome" 2️⃣ Épinglez l'extension (🧩 → 📌) 3️⃣ Allez sur une annonce LeBonCoin ou SeLoger 4️⃣ C'est magique : le simulateur analyse le bien ! 📧 Une question ? support@rentabimmo.com (réponse
ImmoAnalyzer
Analyze real estate listings on French property websites for better investment decisions Description détaillée: ImmoAnalyzer est une extension Chrome qui transforme votre navigation immobilière en expérience d'analyse professionnelle. Conçue pour les investisseurs et acheteurs de biens immobiliers en France, elle vous aide à évaluer rapidement le potentiel d'un bien et à prendre des décisions éclairées. 1. Installation simple - Ajoutez l'extension à Chrome en un clic 2. Navigation normale - Visitez vos sites immobiliers préférés 3. Analyse automatique - Une fenêtre d'analyse apparaît sur chaque annonce 4. Prise de décision - Utilisez le score et les comparaisons pour évaluer le bien 5. Sauvegarde - Conservez les biens intéressants pour référence future
Gaphique achat voitures (ex Leboncoin + voitures)
Envie de comparer rapidement les annonces auto sans multiplier les onglets ? Cette extension injecte automatiquement un graphique clair et visuel directement sur vos sites préférés (Le Bon Coin, Le Parking, La Centrale et ParuVendu). Comment ça marche ? 1. Lance une recherche sur Le Bon Coin, Le Parking, La Centrale ou ParuVendu. 2. Affine via les filtres (marque, prix, kilométrage, etc.). 3. Dans la liste des annonces, l’extension récupère les données, calcule les statistiques, puis affiche automatiquement le graphique en haut de la page. 4. Explore les points du graphique : un clic ouvre l’annonce dans un nouvel onglet pour affiner encore ta sélection. Petit bonus : l’extension te prévient si seule la première page est analysée ou si les prix montent anormalement.
Item Price History - LeBonCoin
Extension permettant d'afficher sur le site LeBonCoin quand une baisse de prix est signalée : - L'ancien prix de vente d'un article - La date d'origine de l'annonce
LyBox
Accélérez vos recherches immobilières et maximisez votre rendement locatif avec LyBox, l'extension dédiée aux investisseurs immobiliers. Intégrez directement des outils d’analyse de rentabilité locative sur vos sites d'annonces immobilières favoris. L'extension LyBox ajoute automatiquement les informations essentielles pour votre investissement locatif autours des annonces immobilières. Une fois installée, LyBox s'active automatiquement sur vos sites d'annonces immobilières préférés et affiche directement sur chaque annonce les informations suivantes : - Rendement locatif brut et net calculé automatiquement. - Estimation du loyer avec possibilité d'ajuster selon vos critères. - Cash-flow estimé, avec prise en compte de toutes les charges (assurance PNO, gestion d'agence, garantie loyer impayé, charges de copropriété). - Calcul des mensualités de crédit immobilier basé sur le montant du prêt, la durée et le taux d'intérêt. - Prix au m² comparé au marché local pour une évaluation précise du bien. - Historique des prix et ancienneté de l'annonce immobilière. - Simulation de fiscalité pour calculer les impôts sur l’investissement directement depuis l’extension. - Analyse du secteur incluant des données comme la population, la tension locative, le taux de chômage, le pourcentage d'étudiants, le niveau de vie moyen, la proportion de propriétaires et locataires, ainsi que le nombre de logements vacants. Installation simple et rapide : 1. Cliquez sur "Ajouter à Chrome" en haut de la page. 2. Vérifiez que l'icône LyBox apparaît en haut à droite de votre navigateur. 3. Accédez à une annonce immobilière sur l'un de vos sites favoris et commencez à évaluer vos investissements immobiliers de manière plus éclairée ! Sites compatibles : - Leboncoin - SeLoger - Efficity - PAP - Logic-Immo - Bien Ici - A Vendre A Louer - Figaro Immobilier - Foncia - La Forêt - Orpi - Gens de Confiance -Immobilier Notaires - IAD - FNAIM